Hoofdpagina » Huurwoningen

Het is eindelijk zover...u wilt een woning gaan huren.

Er zijn natuurlijk wel een aantal zaken waar u rekening mee dient te houden. Daar komen we verderop in deze pagina op terug. Eerst laten wij u een overzicht zien van het woningaanbod dat per direct beschikbaar voor u is.

 


 

Is het gelukt om een huurwoning te vinden? Mooi! 

Er zijn een aantal zaken die nu eerst geregeld moeten worden. 

Uw huurcontract

Kijk zorgvuldig naar het huurcontract voor je deze gaat ondertekenen. Let er ook op dat het niet gaat om een all-in huur, als dat wel het geval is dan kom je helaas niet in aanmerking voor de huurtoeslag.

In sommige gevallen betaald men borg voor de gehuurde woning. Zorg dan wel dat in het huurcontract staat vermeld dat je deze bij opzegging terug krijgt. Over opzegging gesproken...zoek ook even naar het opzegtermijn in het contract. Stel dat u wilt verhuizen dan is dat altijd handig om te weten. 

Let ook op dat de jaarlijkse huurverhoging met datum staat vermeld in de huurovereenkomst.

 

De inspectie van de woning

U heeft een woning bezichtigd maar nog niet grondig gecontroleerd op eventuele gebreken. Daarom wordt er een inspectie gedaan. Meestal maakt de verhuurder een afspraak met u voordat u de woning gaat betrekken. Een medewerker van de wooncoöperatie of de verhuurder zelf loopt met u de woning door en noteert alle gebreken. Maar zo kan ook de staat van de woning vast worden gelegd. U dient namelijk bij opzegging van het huurcontract de woning achter te laten in de oude staat (toen u de woning ging betrekken en akkoord ging met de staat van het huis). Wees dus kritisch over de staat van de woning en geef tijdens deze inspectie duidelijk aan wat u eventueel verholpen wilt hebben om achteraf conflicten te voorkomen.

 

Huurtoeslag berekenen

Zoals eerder vermeld is het raadzaam om na te gaan dat de kosten in de huurovereenkomst gesplitst zijn. Denk dan vooral aan de kale huur en de servicekosten die apart vermeld moeten staan in het contract.

Per 1 januari 2020 geldt dat uw inkomen geen rol meer speelt om in aanmerking te komen voor huurtoeslag. Uiteraard spelen andere zaken wel een rol. Om het u gemakkelijk te maken is het mogelijk om online een proefberekening te doen. 

 

Inschrijven of adres wijzigen bij uw gemeente

Als u gaat verhuizen, zorg dan dat u zo snel mogelijk een adreswijziging doorgeeft aan de gemeente waar u gaat wonen. Of u nu verhuis naar een andere gemeente of binnen de huidige gemeente, maakt geen verschil. vanaf de dag dat u de oude woning definitief gaat verlaten heeft u 5 dagen de tijd om u nieuwe adresgegevens kenbaar te maken bij de gemeente. Maak hiervoor online een afspraak via de website van de gemeente of bel voor meer informatie.

 

Gas, stroom en water

Het is belangrijk dat u ook zorgt dat deze belangrijke voorzieningen zijn geregeld Dit doet u nog voordat u de sleutel van de woning in bezit heeft. 

Er zijn ook verhuurders die deze kosten hebben opgenomen in de huurovereenkomst, oftewel...u verhuurder biedt deze voorzieningen aan en u vindt deze kosten dan terug in het huurcontract of op de huurspecificatie.

Gas en stroom sluit u in de meeste gevallen af bij één leverancier. Minimaal twee weken voordat u de nieuwe woning gaat betrekken.

Voor water geldt dat u weet wie de waterleverancier is voor uw gemeente. Denk bijvoorbeeld aan Evides of Waternet. U kunt het overzicht van de waterbedrijven hieronder downloaden.

 

Klik hier om een tekst te typen.

Overzicht waterbedrijven
PDF – 34.3 KB 336 downloads

Internet, TV & Bellen

Internet is niet alleen een genotsmiddel. Bijna alle zaken worden tegenwoordig online geregeld. Televisie kijken is niet bij iedereen in trek, maar het is zeker niet weg te denken. Vaste telefonie is voor de een wel van belang en voor de ander niet. Deze drie dingen dient u ook rekening mee te houden als u gaat verhuizen. Zorg dat u deze tijdig aanvraagt zodat u er direct gebruik van kunt maken als de verhuizing achter de rug is.

 

 


Verzekering voor uw woning

Denk ook even aan uw inboedelverzekering. Als u een inboedelverzekering afsluit dan bent u verzekerd tegen b.v. brand of waterschade, inbraak of vandalisme. Wel zo verstandig om af te sluiten en kost in de meeste gevallen een paar euro.

U kunt bij Klaverblad Verzekeringen een  inboedelverzekering afsluiten.


Inschrijven of adres wijzigen bij uw gemeente

Als u gaat verhuizen, zorg dan dat u zo snel mogelijk een adreswijziging doorgeeft aan de gemeente waar u gaat wonen. Of u nu verhuis naar een andere gemeente of binnen de huidige gemeente, maakt geen verschil. vanaf de dag dat u de oude woning definitief gaat verlaten heeft u 5 dagen de tijd om u nieuwe adresgegevens kenbaar te maken bij de gemeente. Maak hiervoor online een afspraak via de website van de gemeente of bel voor meer informatie.

Huurtoeslag berekenen

Zoals eerder vermeld is het raadzaam om na te gaan dat de kosten in de huurovereenkomst gesplitst zijn. Denk dan vooral aan de kale huur en de servicekosten die apart vermeld moeten staan in het contract.

Per 1 januari 2020 geldt dat uw inkomen geen rol meer speelt om in aanmerking te komen voor huurtoeslag. Uiteraard spelen andere zaken wel een rol. Om het u gemakkelijk te maken is het mogelijk om online een proefberekening te doen. 


Checklist downloaden

Bang om dingen te vergeten als u gaat verhuizen? Download dan deze handige checklist van verhuizenkunjezelf.nl.

Checklist Verhuizing
PDF – 335.1 KB 372 downloads